真人百家

持續追蹤惡房東事件，餐廳業者說，為期一年的租約，因為漏水問題，無法繼續，對此房東委託律師出面回應，強調去年十一月發現問題後，就已經找人處理，認為屋況沒問題，現在租約到六月底，這段時間自己也無法使用。其實租房子開餐廳，跟一般純住宅不同，屋況的維護，保險以及營業可能造成的損害，該由房東還是房客買單，律師表示，最好在簽約時就白紙黑字，明文約定。餐廳早已經人去樓空，房客在二月底連夜搬走，裏頭空蕩蕩，現在更指控房東不修繕漏水問題，才讓他們無法好好營業。但詢問房東，她委託律師出面反駁，去年都已經修繕好了，如果真的沒有處理好，為何要在租房網上面po出頂讓文，反控房客自己不願意出面，解決租約問題。房東委任律師林天財：「也跟他溝通如果你真的有修繕，要折抵租金我們也都同意，但是到現在他都不回應我們。」房東似乎有些無奈，因為現在租約要到今年六月份才到期，卡著她也不敢再轉租出去。其實漏水問題去年十一月發現後，就已經找來師傅處理，後來更協調3樓修理水管問題，事後房客卻回覆說，他們也有修繕，費用應要折抵房租，只是要求拿費用收據證明，卻無法提供，最後更避不見面。房東房客各執一詞，最後連鑰匙還是有人到派出所，供稱是撿到的，才回到房東手上，寄出律師信也沒人理，最後一步可能還是得上法院才行。其實類似的租約問題，一直以來都層出不窮，尤其做餐飲業的，另外有店家，為了找到恰當的地點做生意，一時聽信房仲，或是連夾層違建都沒搞清楚，最終就像這個個案，短短經營4個月被檢舉四次，慘賠5百萬默默離開。電訪其他店家：「這是一個很昂貴的學費，仲介會有很多的話術，說很多的主人在看，他想要你很貴的定下來，那你就會沒有時間去驗證。」真的是好貴的學費，租房做生意真的不容易，尤其遇上違建漏水，所有就心血都白費。更多 TVBS 報導僅存中壢店也掰掰 納豆韓式燒肉全收光 記憶中的清粥小菜「再關一家」！ 專家分析「這原因」  租金遲1天女控住處遭闖拍照PO網 房東：非事實 25歲超跑少東 鄰居爆「非富二代 是低收戶」